田园综合体建设用地有哪些限制?2019-09-01 08:54

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  不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网;

  不准以农业结构调整为名,在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动;

  休闲农业开发必须要明确当地土地规划中其园区所占土地的用途,符合规划使用条件的要积极争取土地建设使用指标,以满足田园综合体对建设用地的要求。

  近年来,休闲农业迅速崛起,对农业增值增效、农民创业增收、农村繁荣稳定发挥重要的推动作用。而要发挥农业休闲、观光、旅游等功能,必须建设配套的商业和服务设施,势必要涉及土地问题,休闲农业用地有这些限制。

  1不得占用基本农田。2不得超越土地利用规划。3严禁随意扩大设施农用地范围。

  解决用地问题有这些新方式:1“土地银行”。2以土地股份为基础建立合作社。3使用废弃宅基地或园地。4土地租赁、置换或入股联营。参考文献:田园综合体+休闲农业,如何解决土地问题?




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